Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bois-Anzeray
À Bois-Anzeray, le prix immobilier médian ressort à 1 515 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 193 habitants, avec un parc de 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 050 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 7,56 %.
Prix immobilier à Bois-Anzeray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bois-Anzeray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 515 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bois-Anzeray. La fourchette observée va de 995 €/m² au premier quartile à 2 358 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 8,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 050 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 7,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bois-Anzeray
Bois-Anzeray affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,79 % de résidences principales, 75,64 % de propriétaires, 7,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 540 €, un chômage de 10,71 %, un retraités à 10,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bois-Anzeray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bois-Anzeray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bois-Anzeray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bois-Anzeray compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bois-Anzeray
Quel est le prix au m² à Bois-Anzeray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bois-Anzeray ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bois-Anzeray ?
Bois-Anzeray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bois-Anzeray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :