Prix m², loyers et repères d'investissement à Boigny-sur-Bionne
À Boigny-sur-Bionne, le prix immobilier médian ressort à 2 270 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 194 habitants, avec un parc de 905 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 900 €, le loyer mensuel de 867 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à Boigny-sur-Bionne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boigny-sur-Bionne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 270 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boigny-sur-Bionne. La fourchette observée va de 2 009 €/m² au premier quartile à 2 818 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,38 €/m² et le loyer maison à 9,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 900 €, un loyer mensuel de 867 € et 10 404 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Boigny-sur-Bionne
Boigny-sur-Bionne affiche une densité de 292 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,31 % de résidences principales, 78,95 % de propriétaires, 2,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 860 €, un chômage de 8,38 %, un retraités à 35,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Boigny-sur-Bionne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boigny-sur-Bionne est de 9,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boigny-sur-Bionne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boigny-sur-Bionne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boigny-sur-Bionne
Quel est le prix au m² à Boigny-sur-Bionne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boigny-sur-Bionne ?
Est-il intéressant d'investir à Boigny-sur-Bionne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boigny-sur-Bionne ?
Boigny-sur-Bionne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boigny-sur-Bionne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :