Prix m², loyers et repères d'investissement à Bézaudun-sur-Bîne
À Bézaudun-sur-Bîne, le prix immobilier médian ressort à 1 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 73 habitants, avec un parc de 49 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 410 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 11,85 %.
Prix immobilier à Bézaudun-sur-Bîne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bézaudun-sur-Bîne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bézaudun-sur-Bîne. La fourchette observée va de 1 027 €/m² au premier quartile à 1 300 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 10,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 410 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 11,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bézaudun-sur-Bîne
Bézaudun-sur-Bîne affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,29 % de résidences principales, 77,42 % de propriétaires, 3,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,45 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bézaudun-sur-Bîne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bézaudun-sur-Bîne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bézaudun-sur-Bîne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bézaudun-sur-Bîne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bézaudun-sur-Bîne
Quel est le prix au m² à Bézaudun-sur-Bîne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bézaudun-sur-Bîne ?
Est-il intéressant d'investir à Bézaudun-sur-Bîne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bézaudun-sur-Bîne ?
Bézaudun-sur-Bîne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bézaudun-sur-Bîne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :