Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dieulefit
À Dieulefit, le prix immobilier médian ressort à 3 183 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 289 habitants, avec un parc de 2 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 222 810 €, le loyer mensuel de 776 € et la rentabilité brute de 4,18 %.
Prix immobilier à Dieulefit
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dieulefit
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 183 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dieulefit. La fourchette observée va de 2 097 €/m² au premier quartile à 3 995 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 244 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,09 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 222 810 €, un loyer mensuel de 776 € et 9 312 € de loyer annuel, soit 4,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dieulefit
Dieulefit affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,17 % de résidences principales, 62,78 % de propriétaires, 10,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 500 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 12,96 %, un retraités à 51,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dieulefit
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dieulefit est de 17,03 en 2025. Le détail indique 2,13 pour les violences et 4,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dieulefit
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dieulefit compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 89 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dieulefit
Quel est le prix au m² à Dieulefit en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dieulefit ?
Est-il intéressant d'investir à Dieulefit ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dieulefit ?
Dieulefit est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dieulefit n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :