Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beynac-et-Cazenac
À Beynac-et-Cazenac, le prix immobilier médian ressort à 2 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 397 habitants, avec un parc de 371 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 690 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 5,48 %.
Prix immobilier à Beynac-et-Cazenac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beynac-et-Cazenac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beynac-et-Cazenac. La fourchette observée va de 1 417 €/m² au premier quartile à 4 455 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 690 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 5,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beynac-et-Cazenac
Beynac-et-Cazenac affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,33 % de résidences principales, 81,48 % de propriétaires, 9,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 8,53 %, un retraités à 48,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beynac-et-Cazenac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beynac-et-Cazenac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beynac-et-Cazenac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beynac-et-Cazenac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beynac-et-Cazenac
Quel est le prix au m² à Beynac-et-Cazenac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beynac-et-Cazenac ?
Est-il intéressant d'investir à Beynac-et-Cazenac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beynac-et-Cazenac ?
Beynac-et-Cazenac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beynac-et-Cazenac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :