Prix m², loyers et repères d'investissement à Béthisy-Saint-Pierre
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix immobilier médian ressort à 2 156 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 111 habitants, avec un parc de 1 496 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 920 €, le loyer mensuel de 867 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Béthisy-Saint-Pierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Béthisy-Saint-Pierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 156 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Béthisy-Saint-Pierre. La fourchette observée va de 1 690 €/m² au premier quartile à 2 727 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 131 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,39 €/m² et le loyer maison à 11,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 920 €, un loyer mensuel de 867 € et 10 404 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Béthisy-Saint-Pierre
Béthisy-Saint-Pierre affiche une densité de 478 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,57 % de résidences principales, 63,68 % de propriétaires, 7,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 150 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 11,47 %, un retraités à 28,51 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Béthisy-Saint-Pierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Béthisy-Saint-Pierre est de 24,11 en 2025. Le détail indique 6,11 pour les violences et 5,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Béthisy-Saint-Pierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Béthisy-Saint-Pierre compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Béthisy-Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Béthisy-Saint-Pierre ?
Est-il intéressant d'investir à Béthisy-Saint-Pierre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Béthisy-Saint-Pierre ?
Béthisy-Saint-Pierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Béthisy-Saint-Pierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :