Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Béthisy-Saint-Martin
À Béthisy-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 2 020 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 996 habitants, avec un parc de 489 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 400 €, le loyer mensuel de 847 € et la rentabilité brute de 7,19 %.
Prix immobilier à Béthisy-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Béthisy-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 020 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Béthisy-Saint-Martin. La fourchette observée va de 1 551 €/m² au premier quartile à 2 540 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,10 €/m² et le loyer maison à 11,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 400 €, un loyer mensuel de 847 € et 10 164 € de loyer annuel, soit 7,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Béthisy-Saint-Martin
Béthisy-Saint-Martin affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,20 % de résidences principales, 82,24 % de propriétaires, 8,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un chômage de 6,98 %, un retraités à 32,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Béthisy-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Béthisy-Saint-Martin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Béthisy-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Béthisy-Saint-Martin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Béthisy-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Béthisy-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Béthisy-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Béthisy-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Béthisy-Saint-Martin ?
Béthisy-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Béthisy-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :