Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Besse-et-Saint-Anastaise
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix immobilier médian ressort à 2 884 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 442 habitants, avec un parc de 3 620 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 201 880 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 4,89 %.
Prix immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Besse-et-Saint-Anastaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 884 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Besse-et-Saint-Anastaise. La fourchette observée va de 2 296 €/m² au premier quartile à 3 547 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 441 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 8,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 201 880 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 4,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Besse-et-Saint-Anastaise
Besse-et-Saint-Anastaise affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 20,01 % de résidences principales, 64,87 % de propriétaires, 2,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 400 €, un chômage de 4,26 %, un retraités à 38,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Besse-et-Saint-Anastaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Besse-et-Saint-Anastaise est de 28,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Besse-et-Saint-Anastaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Besse-et-Saint-Anastaise compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 75 commerces et 45 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Besse-et-Saint-Anastaise
Quel est le prix au m² à Besse-et-Saint-Anastaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Est-il intéressant d'investir à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Besse-et-Saint-Anastaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Besse-et-Saint-Anastaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :