Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bessais-le-Fromental
À Bessais-le-Fromental, le prix immobilier médian ressort à 885 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 289 habitants, avec un parc de 249 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 950 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 9,51 %.
Prix immobilier à Bessais-le-Fromental
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bessais-le-Fromental
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 885 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bessais-le-Fromental. La fourchette observée va de 674 €/m² au premier quartile à 1 588 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,02 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 950 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 9,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bessais-le-Fromental
Bessais-le-Fromental affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,38 % de résidences principales, 65,00 % de propriétaires, 16,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 860 €, un chômage de 15,96 %, un retraités à 47,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bessais-le-Fromental
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bessais-le-Fromental est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bessais-le-Fromental
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bessais-le-Fromental compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bessais-le-Fromental
Quel est le prix au m² à Bessais-le-Fromental en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bessais-le-Fromental ?
Est-il intéressant d'investir à Bessais-le-Fromental ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bessais-le-Fromental ?
Bessais-le-Fromental est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bessais-le-Fromental n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :