Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bernac-Dessus
À Bernac-Dessus, le prix immobilier médian ressort à 2 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 282 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 410 €, le loyer mensuel de 706 € et la rentabilité brute de 5,87 %.
Prix immobilier à Bernac-Dessus
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bernac-Dessus
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bernac-Dessus. La fourchette observée va de 2 052 €/m² au premier quartile à 2 256 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,09 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 410 €, un loyer mensuel de 706 € et 8 472 € de loyer annuel, soit 5,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bernac-Dessus
Bernac-Dessus affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,68 % de résidences principales, 88,47 % de propriétaires, 7,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 880 €, un chômage de 7,24 %, un retraités à 56,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bernac-Dessus
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bernac-Dessus est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bernac-Dessus
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bernac-Dessus compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bernac-Dessus
Quel est le prix au m² à Bernac-Dessus en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bernac-Dessus ?
Est-il intéressant d'investir à Bernac-Dessus ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bernac-Dessus ?
Bernac-Dessus est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bernac-Dessus n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :