Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Arcizac-Adour
À Arcizac-Adour, le prix immobilier médian ressort à 1 846 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 614 habitants, avec un parc de 265 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 220 €, le loyer mensuel de 706 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Arcizac-Adour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arcizac-Adour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 846 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arcizac-Adour. La fourchette observée va de 1 407 €/m² au premier quartile à 2 276 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,09 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 220 €, un loyer mensuel de 706 € et 8 472 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Arcizac-Adour
Arcizac-Adour affiche une densité de 120 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,34 % de résidences principales, 85,88 % de propriétaires, 4,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 710 €, un chômage de 7,83 %, un retraités à 50,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Arcizac-Adour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arcizac-Adour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arcizac-Adour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arcizac-Adour compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arcizac-Adour
Quel est le prix au m² à Arcizac-Adour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arcizac-Adour ?
Est-il intéressant d'investir à Arcizac-Adour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arcizac-Adour ?
Arcizac-Adour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arcizac-Adour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :