Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Salles-Adour
À Salles-Adour, le prix immobilier médian ressort à 2 092 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 568 habitants, avec un parc de 266 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 440 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Salles-Adour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salles-Adour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 092 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salles-Adour. La fourchette observée va de 1 434 €/m² au premier quartile à 2 569 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,30 €/m² et le loyer maison à 9,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 440 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Salles-Adour
Salles-Adour affiche une densité de 226 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,15 % de résidences principales, 91,60 % de propriétaires, 8,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 900 €, un chômage de 5,76 %, un retraités à 31,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Salles-Adour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salles-Adour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salles-Adour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salles-Adour compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salles-Adour
Quel est le prix au m² à Salles-Adour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salles-Adour ?
Est-il intéressant d'investir à Salles-Adour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salles-Adour ?
Salles-Adour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salles-Adour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :