Prix m², loyers et repères d'investissement à Bergères-sous-Montmirail
À Bergères-sous-Montmirail, le prix immobilier médian ressort à 1 320 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 137 habitants, avec un parc de 98 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 400 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 7,72 %.
Prix immobilier à Bergères-sous-Montmirail
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bergères-sous-Montmirail
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 320 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bergères-sous-Montmirail. La fourchette observée va de 1 304 €/m² au premier quartile à 1 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 7,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 400 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 7,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bergères-sous-Montmirail
Bergères-sous-Montmirail affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,86 % de résidences principales, 87,93 % de propriétaires, 20,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 15,09 %, un retraités à 47,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bergères-sous-Montmirail
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bergères-sous-Montmirail est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bergères-sous-Montmirail
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bergères-sous-Montmirail compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bergères-sous-Montmirail
Quel est le prix au m² à Bergères-sous-Montmirail en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bergères-sous-Montmirail ?
Est-il intéressant d'investir à Bergères-sous-Montmirail ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bergères-sous-Montmirail ?
Bergères-sous-Montmirail est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bergères-sous-Montmirail n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :