Prix m², loyers et repères d'investissement à Benerville-sur-Mer
À Benerville-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 6 373 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 367 habitants, avec un parc de 1 329 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 446 110 €, le loyer mensuel de 1 010 € et la rentabilité brute de 2,72 %.
Prix immobilier à Benerville-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Benerville-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 373 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Benerville-sur-Mer. La fourchette observée va de 4 774 €/m² au premier quartile à 9 363 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 163 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,43 €/m² et le loyer maison à 12,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 446 110 €, un loyer mensuel de 1 010 € et 12 120 € de loyer annuel, soit 2,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Benerville-sur-Mer
Benerville-sur-Mer affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 17,88 % de résidences principales, 68,29 % de propriétaires, 1,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 170 €, un chômage de 7,87 %, un retraités à 50,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Benerville-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Benerville-sur-Mer est de 13,62 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 13,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Benerville-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Benerville-sur-Mer compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Benerville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Benerville-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Benerville-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Benerville-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Benerville-sur-Mer ?
Benerville-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Benerville-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :