Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villers-sur-Mer
À Villers-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 4 498 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 440 habitants, avec un parc de 9 442 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 314 860 €, le loyer mensuel de 1 042 € et la rentabilité brute de 3,97 %.
Prix immobilier à Villers-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 498 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-sur-Mer. La fourchette observée va de 3 840 €/m² au premier quartile à 5 290 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 191 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,89 €/m² et le loyer maison à 12,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 314 860 €, un loyer mensuel de 1 042 € et 12 504 € de loyer annuel, soit 3,97 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer affiche une densité de 271 habitants par km². Le parc résidentiel indique 15,78 % de résidences principales, 63,64 % de propriétaires, 1,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 210 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 15,38 %, un retraités à 53,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villers-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-sur-Mer est de 64,34 en 2025. Le détail indique 5,33 pour les violences et 11,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-sur-Mer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 54 commerces et 45 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-sur-Mer ?
Villers-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :