Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bellegarde-en-Marche
À Bellegarde-en-Marche, le prix immobilier médian ressort à 658 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 355 habitants, avec un parc de 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 46 060 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 13,69 %.
Prix immobilier à Bellegarde-en-Marche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bellegarde-en-Marche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 658 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bellegarde-en-Marche. La fourchette observée va de 536 €/m² au premier quartile à 904 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 6,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 46 060 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 13,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bellegarde-en-Marche
Bellegarde-en-Marche affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,94 % de résidences principales, 71,53 % de propriétaires, 14,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 510 €, un chômage de 11,21 %, un retraités à 59,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bellegarde-en-Marche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bellegarde-en-Marche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bellegarde-en-Marche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bellegarde-en-Marche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bellegarde-en-Marche
Quel est le prix au m² à Bellegarde-en-Marche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bellegarde-en-Marche ?
Est-il intéressant d'investir à Bellegarde-en-Marche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bellegarde-en-Marche ?
Bellegarde-en-Marche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bellegarde-en-Marche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :