Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bédeilhac-et-Aynat
À Bédeilhac-et-Aynat, le prix immobilier médian ressort à 2 142 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 178 habitants, avec un parc de 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 940 €, le loyer mensuel de 601 € et la rentabilité brute de 4,81 %.
Prix immobilier à Bédeilhac-et-Aynat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bédeilhac-et-Aynat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 142 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bédeilhac-et-Aynat. La fourchette observée va de 1 456 €/m² au premier quartile à 4 722 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,58 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 940 €, un loyer mensuel de 601 € et 7 212 € de loyer annuel, soit 4,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bédeilhac-et-Aynat
Bédeilhac-et-Aynat affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,76 % de résidences principales, 76,29 % de propriétaires, 1,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 750 €, un chômage de 12,79 %, un retraités à 45,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bédeilhac-et-Aynat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bédeilhac-et-Aynat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bédeilhac-et-Aynat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bédeilhac-et-Aynat compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bédeilhac-et-Aynat
Quel est le prix au m² à Bédeilhac-et-Aynat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bédeilhac-et-Aynat ?
Est-il intéressant d'investir à Bédeilhac-et-Aynat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bédeilhac-et-Aynat ?
Bédeilhac-et-Aynat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bédeilhac-et-Aynat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :