Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beauregard-de-Terrasson
À Beauregard-de-Terrasson, le prix immobilier médian ressort à 1 614 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 731 habitants, avec un parc de 419 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 980 €, le loyer mensuel de 609 € et la rentabilité brute de 6,46 %.
Prix immobilier à Beauregard-de-Terrasson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beauregard-de-Terrasson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 614 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beauregard-de-Terrasson. La fourchette observée va de 1 158 €/m² au premier quartile à 2 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,69 €/m² et le loyer maison à 8,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 980 €, un loyer mensuel de 609 € et 7 308 € de loyer annuel, soit 6,46 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beauregard-de-Terrasson
Beauregard-de-Terrasson affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,43 % de résidences principales, 79,55 % de propriétaires, 2,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un chômage de 12,98 %, un retraités à 45,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beauregard-de-Terrasson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beauregard-de-Terrasson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beauregard-de-Terrasson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beauregard-de-Terrasson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beauregard-de-Terrasson
Quel est le prix au m² à Beauregard-de-Terrasson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beauregard-de-Terrasson ?
Est-il intéressant d'investir à Beauregard-de-Terrasson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beauregard-de-Terrasson ?
Beauregard-de-Terrasson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beauregard-de-Terrasson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :