Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beaumont-sur-Lèze
À Beaumont-sur-Lèze, le prix immobilier médian ressort à 2 487 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 647 habitants, avec un parc de 767 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 090 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Beaumont-sur-Lèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumont-sur-Lèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 487 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumont-sur-Lèze. La fourchette observée va de 1 851 €/m² au premier quartile à 2 818 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,15 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 090 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beaumont-sur-Lèze
Beaumont-sur-Lèze affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,25 % de résidences principales, 79,18 % de propriétaires, 6,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 190 €, un chômage de 9,32 %, un retraités à 27,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beaumont-sur-Lèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumont-sur-Lèze est de 6,68 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumont-sur-Lèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumont-sur-Lèze compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Lèze
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Lèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumont-sur-Lèze ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumont-sur-Lèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumont-sur-Lèze ?
Beaumont-sur-Lèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumont-sur-Lèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :