Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beaumont-sur-Dême
À Beaumont-sur-Dême, le prix immobilier médian ressort à 1 477 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 326 habitants, avec un parc de 236 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 390 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 8,04 %.
Prix immobilier à Beaumont-sur-Dême
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumont-sur-Dême
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 477 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumont-sur-Dême. La fourchette observée va de 889 €/m² au premier quartile à 1 912 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 6,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 390 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 8,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beaumont-sur-Dême
Beaumont-sur-Dême affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,05 % de résidences principales, 83,23 % de propriétaires, 9,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 630 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 26,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beaumont-sur-Dême
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumont-sur-Dême est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumont-sur-Dême
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumont-sur-Dême compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Dême
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Dême en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumont-sur-Dême ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumont-sur-Dême ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumont-sur-Dême ?
Beaumont-sur-Dême est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumont-sur-Dême n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :