Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beaumerie-Saint-Martin
À Beaumerie-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 1 375 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 379 habitants, avec un parc de 191 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 250 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 10,15 %.
Prix immobilier à Beaumerie-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumerie-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 375 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumerie-Saint-Martin. La fourchette observée va de 625 €/m² au premier quartile à 2 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 250 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 10,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beaumerie-Saint-Martin
Beaumerie-Saint-Martin affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,19 % de résidences principales, 81,36 % de propriétaires, 9,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 8,31 %, un retraités à 28,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beaumerie-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumerie-Saint-Martin est de 23,75 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumerie-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumerie-Saint-Martin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumerie-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Beaumerie-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumerie-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumerie-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumerie-Saint-Martin ?
Beaumerie-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumerie-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :