Prix m², loyers et repères d'investissement à Béard
À Béard, le prix immobilier médian ressort à 919 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 160 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 330 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 11,92 %.
Prix immobilier à Béard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Béard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 919 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Béard. La fourchette observée va de 487 €/m² au premier quartile à 1 133 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,13 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 330 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 11,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Béard
Béard affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,54 % de résidences principales, 89,04 % de propriétaires, 21,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un chômage de 12,68 %, un retraités à 42,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Béard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Béard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Béard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Béard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Béard
Quel est le prix au m² à Béard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Béard ?
Est-il intéressant d'investir à Béard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Béard ?
Béard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Béard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :