Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bazincourt-sur-Saulx
À Bazincourt-sur-Saulx, le prix immobilier médian ressort à 718 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 141 habitants, avec un parc de 84 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 50 260 €, le loyer mensuel de 543 € et la rentabilité brute de 12,97 %.
Prix immobilier à Bazincourt-sur-Saulx
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazincourt-sur-Saulx
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 718 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazincourt-sur-Saulx. La fourchette observée va de 618 €/m² au premier quartile à 883 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 50 260 €, un loyer mensuel de 543 € et 6 516 € de loyer annuel, soit 12,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bazincourt-sur-Saulx
Bazincourt-sur-Saulx affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,55 % de résidences principales, 89,55 % de propriétaires, 9,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 460 €, un chômage de 14,06 %, un retraités à 42,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bazincourt-sur-Saulx
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazincourt-sur-Saulx est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazincourt-sur-Saulx
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazincourt-sur-Saulx compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazincourt-sur-Saulx
Quel est le prix au m² à Bazincourt-sur-Saulx en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazincourt-sur-Saulx ?
Est-il intéressant d'investir à Bazincourt-sur-Saulx ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazincourt-sur-Saulx ?
Bazincourt-sur-Saulx est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazincourt-sur-Saulx n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :