Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Combles-en-Barrois
À Combles-en-Barrois, le prix immobilier médian ressort à 1 764 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 770 habitants, avec un parc de 388 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 480 €, le loyer mensuel de 543 € et la rentabilité brute de 5,28 %.
Prix immobilier à Combles-en-Barrois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Combles-en-Barrois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 764 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Combles-en-Barrois. La fourchette observée va de 1 427 €/m² au premier quartile à 2 081 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 480 €, un loyer mensuel de 543 € et 6 516 € de loyer annuel, soit 5,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Combles-en-Barrois
Combles-en-Barrois affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,47 % de résidences principales, 89,36 % de propriétaires, 5,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 810 €, un chômage de 7,24 %, un retraités à 54,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Combles-en-Barrois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Combles-en-Barrois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Combles-en-Barrois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Combles-en-Barrois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Combles-en-Barrois
Quel est le prix au m² à Combles-en-Barrois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Combles-en-Barrois ?
Est-il intéressant d'investir à Combles-en-Barrois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Combles-en-Barrois ?
Combles-en-Barrois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Combles-en-Barrois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :