Prix m², loyers et repères d'investissement à Baudinard-sur-Verdon
À Baudinard-sur-Verdon, le prix immobilier médian ressort à 3 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 235 habitants, avec un parc de 256 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 010 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 4,27 %.
Prix immobilier à Baudinard-sur-Verdon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baudinard-sur-Verdon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baudinard-sur-Verdon. La fourchette observée va de 2 444 €/m² au premier quartile à 3 852 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,18 €/m² et le loyer maison à 10,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 010 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 4,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Baudinard-sur-Verdon
Baudinard-sur-Verdon affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,43 % de résidences principales, 76,80 % de propriétaires, 0,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 260 €, un chômage de 19,14 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Baudinard-sur-Verdon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baudinard-sur-Verdon est de 34,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 34,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baudinard-sur-Verdon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baudinard-sur-Verdon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baudinard-sur-Verdon
Quel est le prix au m² à Baudinard-sur-Verdon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baudinard-sur-Verdon ?
Est-il intéressant d'investir à Baudinard-sur-Verdon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Baudinard-sur-Verdon ?
Baudinard-sur-Verdon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baudinard-sur-Verdon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :