Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bassillac et Auberoche
À Bassillac et Auberoche, le prix immobilier médian ressort à 1 947 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 361 habitants, avec un parc de 2 265 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 290 €, le loyer mensuel de 627 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Bassillac et Auberoche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bassillac et Auberoche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 947 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bassillac et Auberoche. La fourchette observée va de 1 552 €/m² au premier quartile à 2 499 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 278 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,96 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 290 €, un loyer mensuel de 627 € et 7 524 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bassillac et Auberoche
Bassillac et Auberoche affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,71 % de résidences principales, 83,28 % de propriétaires, 8,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,00 %, un retraités à 36,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bassillac et Auberoche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bassillac et Auberoche est de 14,22 en 2025. Le détail indique 2,98 pour les violences et 3,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bassillac et Auberoche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bassillac et Auberoche compte 5 écoles, 5 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bassillac et Auberoche
Quel est le prix au m² à Bassillac et Auberoche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bassillac et Auberoche ?
Est-il intéressant d'investir à Bassillac et Auberoche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bassillac et Auberoche ?
Bassillac et Auberoche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bassillac et Auberoche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :