Prix m², loyers et repères d'investissement à Baslieux-lès-Fismes
À Baslieux-lès-Fismes, le prix immobilier médian ressort à 1 720 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 339 habitants, avec un parc de 159 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 400 €, le loyer mensuel de 647 € et la rentabilité brute de 6,45 %.
Prix immobilier à Baslieux-lès-Fismes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baslieux-lès-Fismes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 720 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baslieux-lès-Fismes. La fourchette observée va de 1 240 €/m² au premier quartile à 1 931 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,25 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 400 €, un loyer mensuel de 647 € et 7 764 € de loyer annuel, soit 6,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Baslieux-lès-Fismes
Baslieux-lès-Fismes affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,45 % de résidences principales, 93,70 % de propriétaires, 5,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 670 €, un chômage de 5,41 %, un retraités à 31,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Baslieux-lès-Fismes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baslieux-lès-Fismes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baslieux-lès-Fismes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baslieux-lès-Fismes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baslieux-lès-Fismes
Quel est le prix au m² à Baslieux-lès-Fismes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baslieux-lès-Fismes ?
Est-il intéressant d'investir à Baslieux-lès-Fismes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Baslieux-lès-Fismes ?
Baslieux-lès-Fismes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baslieux-lès-Fismes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :