Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Faverolles-et-Coëmy
À Faverolles-et-Coëmy, le prix immobilier médian ressort à 2 401 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 601 habitants, avec un parc de 260 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 070 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Faverolles-et-Coëmy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Faverolles-et-Coëmy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 401 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Faverolles-et-Coëmy. La fourchette observée va de 2 031 €/m² au premier quartile à 2 672 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 070 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Faverolles-et-Coëmy
Faverolles-et-Coëmy affiche une densité de 109 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,72 % de résidences principales, 84,48 % de propriétaires, 4,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 290 €, un chômage de 5,49 %, un retraités à 39,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Faverolles-et-Coëmy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Faverolles-et-Coëmy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Faverolles-et-Coëmy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Faverolles-et-Coëmy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Faverolles-et-Coëmy
Quel est le prix au m² à Faverolles-et-Coëmy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Faverolles-et-Coëmy ?
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Faverolles-et-Coëmy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Faverolles-et-Coëmy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :