Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bas-en-Basset
À Bas-en-Basset, le prix immobilier médian ressort à 2 214 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 638 habitants, avec un parc de 2 594 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 980 €, le loyer mensuel de 623 € et la rentabilité brute de 4,83 %.
Prix immobilier à Bas-en-Basset
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bas-en-Basset
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 214 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bas-en-Basset. La fourchette observée va de 1 493 €/m² au premier quartile à 2 756 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 230 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,91 €/m² et le loyer maison à 8,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 980 €, un loyer mensuel de 623 € et 7 476 € de loyer annuel, soit 4,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bas-en-Basset
Bas-en-Basset affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,08 % de résidences principales, 73,68 % de propriétaires, 12,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 380 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,04 %, un retraités à 42,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bas-en-Basset
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bas-en-Basset est de 20,48 en 2025. Le détail indique 2,80 pour les violences et 5,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bas-en-Basset
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bas-en-Basset compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bas-en-Basset
Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bas-en-Basset ?
Est-il intéressant d'investir à Bas-en-Basset ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bas-en-Basset ?
Bas-en-Basset est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bas-en-Basset n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :