Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Barbonne-Fayel
À Barbonne-Fayel, le prix immobilier médian ressort à 1 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 482 habitants, avec un parc de 339 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 690 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 7,82 %.
Prix immobilier à Barbonne-Fayel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barbonne-Fayel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barbonne-Fayel. La fourchette observée va de 905 €/m² au premier quartile à 1 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 690 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 7,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Barbonne-Fayel
Barbonne-Fayel affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,64 % de résidences principales, 82,41 % de propriétaires, 27,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 070 €, un chômage de 9,30 %, un retraités à 38,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Barbonne-Fayel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barbonne-Fayel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barbonne-Fayel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barbonne-Fayel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barbonne-Fayel
Quel est le prix au m² à Barbonne-Fayel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barbonne-Fayel ?
Est-il intéressant d'investir à Barbonne-Fayel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Barbonne-Fayel ?
Barbonne-Fayel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barbonne-Fayel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :