Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ban-de-Sapt
À Ban-de-Sapt, le prix immobilier médian ressort à 1 123 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 360 habitants, avec un parc de 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 610 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 10,19 %.
Prix immobilier à Ban-de-Sapt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ban-de-Sapt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 123 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ban-de-Sapt. La fourchette observée va de 593 €/m² au premier quartile à 1 624 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 610 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 10,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ban-de-Sapt
Ban-de-Sapt affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,75 % de résidences principales, 77,54 % de propriétaires, 4,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 770 €, un chômage de 16,44 %, un retraités à 46,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ban-de-Sapt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ban-de-Sapt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ban-de-Sapt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ban-de-Sapt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ban-de-Sapt
Quel est le prix au m² à Ban-de-Sapt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ban-de-Sapt ?
Est-il intéressant d'investir à Ban-de-Sapt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ban-de-Sapt ?
Ban-de-Sapt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ban-de-Sapt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :