Prix m², loyers et repères d'investissement à Bagnols-sur-Cèze
À Bagnols-sur-Cèze, le prix immobilier médian ressort à 2 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 112 habitants, avec un parc de 10 355 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 940 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 6,07 %.
Prix immobilier à Bagnols-sur-Cèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bagnols-sur-Cèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bagnols-sur-Cèze. La fourchette observée va de 1 470 €/m² au premier quartile à 2 683 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 958 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,32 €/m² et le loyer maison à 10,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 940 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 6,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze affiche une densité de 580 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,66 % de résidences principales, 46,05 % de propriétaires, 14,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 140 €, un taux de pauvreté de 29,00 %, un chômage de 18,96 %, un retraités à 35,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bagnols-sur-Cèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bagnols-sur-Cèze est de 63,49 en 2025. Le détail indique 11,32 pour les violences et 13,09 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bagnols-sur-Cèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bagnols-sur-Cèze compte 17 écoles, 8 écoles primaires, 6 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 19 établissements de santé, 4 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 384 commerces et 117 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bagnols-sur-Cèze
Quel est le prix au m² à Bagnols-sur-Cèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bagnols-sur-Cèze ?
Est-il intéressant d'investir à Bagnols-sur-Cèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bagnols-sur-Cèze ?
Bagnols-sur-Cèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bagnols-sur-Cèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :