Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Badonvilliers-Gérauvilliers
À Badonvilliers-Gérauvilliers, le prix immobilier médian ressort à 663 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 126 habitants, avec un parc de 78 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 46 410 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 12,51 %.
Prix immobilier à Badonvilliers-Gérauvilliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Badonvilliers-Gérauvilliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 663 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Badonvilliers-Gérauvilliers. La fourchette observée va de 587 €/m² au premier quartile à 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 46 410 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 12,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Badonvilliers-Gérauvilliers
Badonvilliers-Gérauvilliers affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,81 % de résidences principales, 86,67 % de propriétaires, 14,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 040 €, un chômage de 5,26 %, un retraités à 21,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Badonvilliers-Gérauvilliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Badonvilliers-Gérauvilliers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Badonvilliers-Gérauvilliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Badonvilliers-Gérauvilliers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Badonvilliers-Gérauvilliers
Quel est le prix au m² à Badonvilliers-Gérauvilliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Badonvilliers-Gérauvilliers ?
Est-il intéressant d'investir à Badonvilliers-Gérauvilliers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Badonvilliers-Gérauvilliers ?
Badonvilliers-Gérauvilliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Badonvilliers-Gérauvilliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :