Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Badefols-sur-Dordogne
À Badefols-sur-Dordogne, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 202 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 794 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Badefols-sur-Dordogne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Badefols-sur-Dordogne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Badefols-sur-Dordogne. La fourchette observée va de 1 516 €/m² au premier quartile à 2 482 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,34 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 794 € et 9 528 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Badefols-sur-Dordogne
Badefols-sur-Dordogne affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,03 % de résidences principales, 82,11 % de propriétaires, 8,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un chômage de 11,83 %, un retraités à 48,39 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Badefols-sur-Dordogne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Badefols-sur-Dordogne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Badefols-sur-Dordogne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Badefols-sur-Dordogne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Badefols-sur-Dordogne
Quel est le prix au m² à Badefols-sur-Dordogne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Badefols-sur-Dordogne ?
Est-il intéressant d'investir à Badefols-sur-Dordogne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Badefols-sur-Dordogne ?
Badefols-sur-Dordogne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Badefols-sur-Dordogne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :