Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Baby
À Baby, le prix immobilier médian ressort à 1 648 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 113 habitants, avec un parc de 51 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 360 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 8,52 %.
Prix immobilier à Baby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 648 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baby. La fourchette observée va de 1 463 €/m² au premier quartile à 1 777 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 360 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 8,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Baby
Baby affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,48 % de résidences principales, 80,43 % de propriétaires, 4,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 11,54 %, un retraités à 18,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Baby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baby compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baby
Quel est le prix au m² à Baby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baby ?
Est-il intéressant d'investir à Baby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Baby ?
Baby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :