Prix m², loyers et repères d'investissement à Babeau-Bouldoux
À Babeau-Bouldoux, le prix immobilier médian ressort à 1 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 309 habitants, avec un parc de 246 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 030 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 7,50 %.
Prix immobilier à Babeau-Bouldoux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Babeau-Bouldoux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Babeau-Bouldoux. La fourchette observée va de 1 144 €/m² au premier quartile à 2 031 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 6,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 030 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 7,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Babeau-Bouldoux
Babeau-Bouldoux affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,68 % de résidences principales, 83,69 % de propriétaires, 6,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 860 €, un chômage de 12,31 %, un retraités à 29,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Babeau-Bouldoux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Babeau-Bouldoux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Babeau-Bouldoux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Babeau-Bouldoux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Babeau-Bouldoux
Quel est le prix au m² à Babeau-Bouldoux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Babeau-Bouldoux ?
Est-il intéressant d'investir à Babeau-Bouldoux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Babeau-Bouldoux ?
Babeau-Bouldoux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Babeau-Bouldoux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :