Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Azerables
À Azerables, le prix immobilier médian ressort à 941 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 804 habitants, avec un parc de 595 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 870 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 11,05 %.
Prix immobilier à Azerables
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Azerables
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 941 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Azerables. La fourchette observée va de 657 €/m² au premier quartile à 1 172 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 870 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 11,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Azerables
Azerables affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,60 % de résidences principales, 88,09 % de propriétaires, 11,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 570 €, un chômage de 9,82 %, un retraités à 64,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Azerables
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Azerables est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Azerables
Écoles, santé, commerces et restaurants
Azerables compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Azerables
Quel est le prix au m² à Azerables en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Azerables ?
Est-il intéressant d'investir à Azerables ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Azerables ?
Azerables est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Azerables n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :