Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Azay-sur-Indre
À Azay-sur-Indre, le prix immobilier médian ressort à 2 023 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 363 habitants, avec un parc de 213 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 610 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Azay-sur-Indre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Azay-sur-Indre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 023 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Azay-sur-Indre. La fourchette observée va de 1 689 €/m² au premier quartile à 2 361 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 610 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Azay-sur-Indre
Azay-sur-Indre affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,69 % de résidences principales, 83,27 % de propriétaires, 13,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 850 €, un chômage de 5,81 %, un retraités à 35,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Azay-sur-Indre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Azay-sur-Indre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Azay-sur-Indre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Azay-sur-Indre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Azay-sur-Indre
Quel est le prix au m² à Azay-sur-Indre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Azay-sur-Indre ?
Est-il intéressant d'investir à Azay-sur-Indre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Azay-sur-Indre ?
Azay-sur-Indre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Azay-sur-Indre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :