Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ayat-sur-Sioule
À Ayat-sur-Sioule, le prix immobilier médian ressort à 1 584 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 138 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 880 €, le loyer mensuel de 533 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Ayat-sur-Sioule
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ayat-sur-Sioule
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 584 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ayat-sur-Sioule. La fourchette observée va de 1 145 €/m² au premier quartile à 1 700 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,62 €/m² et le loyer maison à 7,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 880 €, un loyer mensuel de 533 € et 6 396 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ayat-sur-Sioule
Ayat-sur-Sioule affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,13 % de résidences principales, 92,86 % de propriétaires, 15,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 890 €, un chômage de 5,77 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ayat-sur-Sioule
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ayat-sur-Sioule est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ayat-sur-Sioule
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ayat-sur-Sioule compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ayat-sur-Sioule
Quel est le prix au m² à Ayat-sur-Sioule en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ayat-sur-Sioule ?
Est-il intéressant d'investir à Ayat-sur-Sioule ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ayat-sur-Sioule ?
Ayat-sur-Sioule est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ayat-sur-Sioule n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :