Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Avesnes-lès-Bapaume
À Avesnes-lès-Bapaume, le prix immobilier médian ressort à 1 438 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 174 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 660 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 8,73 %.
Prix immobilier à Avesnes-lès-Bapaume
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avesnes-lès-Bapaume
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 438 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avesnes-lès-Bapaume. La fourchette observée va de 1 125 €/m² au premier quartile à 1 879 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 660 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 8,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Avesnes-lès-Bapaume
Avesnes-lès-Bapaume affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,30 % de résidences principales, 90,54 % de propriétaires, 2,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un chômage de 6,25 %, un retraités à 59,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Avesnes-lès-Bapaume
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avesnes-lès-Bapaume est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avesnes-lès-Bapaume
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avesnes-lès-Bapaume compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avesnes-lès-Bapaume
Quel est le prix au m² à Avesnes-lès-Bapaume en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avesnes-lès-Bapaume ?
Est-il intéressant d'investir à Avesnes-lès-Bapaume ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avesnes-lès-Bapaume ?
Avesnes-lès-Bapaume est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avesnes-lès-Bapaume n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :