Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Avéron-Bergelle
À Avéron-Bergelle, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 186 habitants, avec un parc de 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 572 € et la rentabilité brute de 7,85 %.
Prix immobilier à Avéron-Bergelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avéron-Bergelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avéron-Bergelle. La fourchette observée va de 773 €/m² au premier quartile à 2 105 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,17 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 572 € et 6 864 € de loyer annuel, soit 7,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Avéron-Bergelle
Avéron-Bergelle affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,22 % de résidences principales, 85,56 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 400 €, un chômage de 19,40 %, un retraités à 48,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Avéron-Bergelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avéron-Bergelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avéron-Bergelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avéron-Bergelle compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avéron-Bergelle
Quel est le prix au m² à Avéron-Bergelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avéron-Bergelle ?
Est-il intéressant d'investir à Avéron-Bergelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avéron-Bergelle ?
Avéron-Bergelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avéron-Bergelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :