Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Availles-Thouarsais
À Availles-Thouarsais, le prix immobilier médian ressort à 1 208 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 180 habitants, avec un parc de 112 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 560 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 9,79 %.
Prix immobilier à Availles-Thouarsais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Availles-Thouarsais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 208 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Availles-Thouarsais. La fourchette observée va de 798 €/m² au premier quartile à 1 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,85 €/m² et le loyer maison à 7,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 560 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 9,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Availles-Thouarsais
Availles-Thouarsais affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,58 % de résidences principales, 87,91 % de propriétaires, 9,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 940 €, un chômage de 13,41 %, un retraités à 69,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Availles-Thouarsais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Availles-Thouarsais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Availles-Thouarsais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Availles-Thouarsais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Availles-Thouarsais
Quel est le prix au m² à Availles-Thouarsais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Availles-Thouarsais ?
Est-il intéressant d'investir à Availles-Thouarsais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Availles-Thouarsais ?
Availles-Thouarsais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Availles-Thouarsais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :