Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Aux-Aussat
À Aux-Aussat, le prix immobilier médian ressort à 2 044 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 269 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 080 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 4,56 %.
Prix immobilier à Aux-Aussat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aux-Aussat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 044 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aux-Aussat. La fourchette observée va de 1 297 €/m² au premier quartile à 2 491 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,77 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 080 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 4,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Aux-Aussat
Aux-Aussat affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,11 % de résidences principales, 75,40 % de propriétaires, 2,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 200 €, un chômage de 5,19 %, un retraités à 44,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Aux-Aussat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aux-Aussat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aux-Aussat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aux-Aussat compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aux-Aussat
Quel est le prix au m² à Aux-Aussat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aux-Aussat ?
Est-il intéressant d'investir à Aux-Aussat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aux-Aussat ?
Aux-Aussat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aux-Aussat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :