Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Auvilliers-en-Gâtinais
À Auvilliers-en-Gâtinais, le prix immobilier médian ressort à 1 540 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 342 habitants, avec un parc de 203 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 800 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 9,48 %.
Prix immobilier à Auvilliers-en-Gâtinais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auvilliers-en-Gâtinais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 540 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auvilliers-en-Gâtinais. La fourchette observée va de 1 370 €/m² au premier quartile à 2 143 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,16 €/m² et le loyer maison à 9,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 800 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 9,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Auvilliers-en-Gâtinais
Auvilliers-en-Gâtinais affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,19 % de résidences principales, 81,84 % de propriétaires, 13,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 470 €, un chômage de 11,90 %, un retraités à 47,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Auvilliers-en-Gâtinais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auvilliers-en-Gâtinais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auvilliers-en-Gâtinais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auvilliers-en-Gâtinais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auvilliers-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Auvilliers-en-Gâtinais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auvilliers-en-Gâtinais ?
Est-il intéressant d'investir à Auvilliers-en-Gâtinais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auvilliers-en-Gâtinais ?
Auvilliers-en-Gâtinais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auvilliers-en-Gâtinais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :