Prix m², loyers et repères d'investissement à Authon-la-Plaine
À Authon-la-Plaine, le prix immobilier médian ressort à 2 808 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 368 habitants, avec un parc de 157 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 560 €, le loyer mensuel de 978 € et la rentabilité brute de 5,97 %.
Prix immobilier à Authon-la-Plaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Authon-la-Plaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 808 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Authon-la-Plaine. La fourchette observée va de 2 014 €/m² au premier quartile à 3 121 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,97 €/m² et le loyer maison à 10,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 560 €, un loyer mensuel de 978 € et 11 736 € de loyer annuel, soit 5,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Authon-la-Plaine
Authon-la-Plaine affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,50 % de résidences principales, 80,12 % de propriétaires, 6,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 970 €, un chômage de 7,37 %, un retraités à 28,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Authon-la-Plaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Authon-la-Plaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Authon-la-Plaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Authon-la-Plaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Authon-la-Plaine
Quel est le prix au m² à Authon-la-Plaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Authon-la-Plaine ?
Est-il intéressant d'investir à Authon-la-Plaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Authon-la-Plaine ?
Authon-la-Plaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Authon-la-Plaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :