Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Auriac-Lagast
À Auriac-Lagast, le prix immobilier médian ressort à 1 056 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 228 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 920 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 9,37 %.
Prix immobilier à Auriac-Lagast
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auriac-Lagast
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 056 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auriac-Lagast. La fourchette observée va de 647 €/m² au premier quartile à 1 316 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 920 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 9,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Auriac-Lagast
Auriac-Lagast affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,29 % de résidences principales, 87,88 % de propriétaires, 8,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 270 €, un chômage de 6,19 %, un retraités à 28,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Auriac-Lagast
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auriac-Lagast est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auriac-Lagast
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auriac-Lagast compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auriac-Lagast
Quel est le prix au m² à Auriac-Lagast en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auriac-Lagast ?
Est-il intéressant d'investir à Auriac-Lagast ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auriac-Lagast ?
Auriac-Lagast est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auriac-Lagast n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :