Prix m², loyers et repères d'investissement à Auffreville-Brasseuil
À Auffreville-Brasseuil, le prix immobilier médian ressort à 3 688 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 671 habitants, avec un parc de 297 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 258 160 €, le loyer mensuel de 1 102 € et la rentabilité brute de 5,12 %.
Prix immobilier à Auffreville-Brasseuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auffreville-Brasseuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 688 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auffreville-Brasseuil. La fourchette observée va de 2 795 €/m² au premier quartile à 4 682 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,74 €/m² et le loyer maison à 13,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 258 160 €, un loyer mensuel de 1 102 € et 13 224 € de loyer annuel, soit 5,12 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Auffreville-Brasseuil
Auffreville-Brasseuil affiche une densité de 286 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,75 % de résidences principales, 87,57 % de propriétaires, 5,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 790 €, un chômage de 8,99 %, un retraités à 46,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Auffreville-Brasseuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auffreville-Brasseuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auffreville-Brasseuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auffreville-Brasseuil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auffreville-Brasseuil
Quel est le prix au m² à Auffreville-Brasseuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auffreville-Brasseuil ?
Est-il intéressant d'investir à Auffreville-Brasseuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auffreville-Brasseuil ?
Auffreville-Brasseuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auffreville-Brasseuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :