Prix m², loyers et repères d'investissement à Auboncourt-Vauzelles
À Auboncourt-Vauzelles, le prix immobilier médian ressort à 983 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 95 habitants, avec un parc de 48 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 810 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 9,15 %.
Prix immobilier à Auboncourt-Vauzelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auboncourt-Vauzelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 983 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auboncourt-Vauzelles. La fourchette observée va de 745 €/m² au premier quartile à 1 354 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 810 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 9,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Auboncourt-Vauzelles
Auboncourt-Vauzelles affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,83 % de résidences principales, 88,10 % de propriétaires, 13,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 970 €, un chômage de 2,13 %, un retraités à 45,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Auboncourt-Vauzelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auboncourt-Vauzelles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auboncourt-Vauzelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auboncourt-Vauzelles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auboncourt-Vauzelles
Quel est le prix au m² à Auboncourt-Vauzelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auboncourt-Vauzelles ?
Est-il intéressant d'investir à Auboncourt-Vauzelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auboncourt-Vauzelles ?
Auboncourt-Vauzelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auboncourt-Vauzelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :