Prix m², loyers et repères d'investissement à Assé-le-Riboul
À Assé-le-Riboul, le prix immobilier médian ressort à 890 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 479 habitants, avec un parc de 263 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 300 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 11,11 %.
Prix immobilier à Assé-le-Riboul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Assé-le-Riboul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 890 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Assé-le-Riboul. La fourchette observée va de 585 €/m² au premier quartile à 1 362 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 7,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 300 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 11,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Assé-le-Riboul
Assé-le-Riboul affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,81 % de résidences principales, 84,56 % de propriétaires, 8,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 700 €, un chômage de 4,63 %, un retraités à 32,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Assé-le-Riboul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Assé-le-Riboul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Assé-le-Riboul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Assé-le-Riboul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Assé-le-Riboul
Quel est le prix au m² à Assé-le-Riboul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Assé-le-Riboul ?
Est-il intéressant d'investir à Assé-le-Riboul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Assé-le-Riboul ?
Assé-le-Riboul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Assé-le-Riboul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :