Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mézières-sous-Lavardin
À Mézières-sous-Lavardin, le prix immobilier médian ressort à 1 289 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 676 habitants, avec un parc de 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 230 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Mézières-sous-Lavardin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mézières-sous-Lavardin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 289 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mézières-sous-Lavardin. La fourchette observée va de 755 €/m² au premier quartile à 1 700 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 230 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mézières-sous-Lavardin
Mézières-sous-Lavardin affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,33 % de résidences principales, 82,52 % de propriétaires, 4,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 650 €, un chômage de 5,36 %, un retraités à 33,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mézières-sous-Lavardin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mézières-sous-Lavardin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mézières-sous-Lavardin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mézières-sous-Lavardin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mézières-sous-Lavardin
Quel est le prix au m² à Mézières-sous-Lavardin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mézières-sous-Lavardin ?
Est-il intéressant d'investir à Mézières-sous-Lavardin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mézières-sous-Lavardin ?
Mézières-sous-Lavardin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mézières-sous-Lavardin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :